何为?”长命契?”?
“长命契”是一种联名购买物业的方式，通常适用于亲人之间，例如父母与子女。它是指两个或以上人士共同拥有一个物业，其中每个人都有相等的权益。当一个人死了，另一个人便会得到物业的全部权益。因此，长命契也被称为“Joint Tenancy”，即“共同租赁”。
在长命契中，物业的持有人不能通过遗嘱的方式将物业的权益传受给所指定的受益人，因为一旦其中一位业主去世，其权益将自动转让给其他业主。但是，如果所有的业主都同意，也可以通过解除长命契的方式将物业的权益转让给其他人。
长命契的好处是，一旦业主去世，其权益会自动转让给其他业主，不需要办理承办手续。此外，如果其中一个业主需要出售其权益，其他业主也有优先购买权。但是需要注意的是，如果长命契中的业权持有人想要将自己在物业中享有的权益交给后人继承，需要与其他业权持有人协商解决。
总之，“长命契”是一种联名购买物业的方式，适用于亲人之间共同拥有一个物业，它具有自动转让和方便转让的好处，但需要注意继承的问题。
