天津国五条是指天津市政府为落实《国务院办公厅关于继续做好房地产市场调控工作的通知》精神，结合当地实际情况制定的五条房地产市场调控政策措施。天津国五条是天津市政府针对当地房地产市场情况，为稳定市场预期、遏制房价过快上涨、加强房地产市场监管等目的而制定的一系列政策措施。这些措施旨在通过对购房行为的限制、对房地产市场的监管、对住房保障政策的加强等方面，促进房地产市场的健康发展。首先，天津国五条对购房行为进行了限制。政策规定，对在本市拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭、拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭、拥有1套及以上住房的成年单身（包括未婚和离异）人士，暂停在本市（滨海新区除外）再次购买新建商品住房和二手住房。这一措施限制了部分购房者的购房行为，有助于遏制房价上涨。其次，天津国五条加强了对房地产市场的监管。政策要求加强新建商品住房预售管理，对定价过高的商品住房项目进行重点监管，对存在异常交易行为的房地产开发企业进行调查处理。这些措施有助于规范房地产市场秩序，防止投机炒房等行为。此外，天津国五条还提出了加强住房保障政策。政策鼓励增加住房用地供应，加快推进保障性安居工程建设，扩大住房保障覆盖面。这些措施有助于解决中低收入家庭的住房问题，促进社会稳定和公平。总的来说，天津国五条是天津市政府为稳定当地房地产市场、遏制房价过快上涨而采取的一系列政策措施。这些措施的实施，有助于促进房地产市场的健康发展，保障广大市民的居住需求。
