10个特大城市房价皆过万属实。
根据第一财经发布的数据，国内有10个特大城市的房价已经过万。这10个特大城市分别是：上海、北京、广州、深圳（这四个城市通常被视为一线城市，房价水平一直较高）、天津、东莞、武汉、成都、杭州和南京。这些城市在经济发展、人口规模、城市基础设施等方面都具有较高的水平，因此吸引了大量的人口流入，推动了房价的上涨。
同时，从更广泛的数据来看，国内房价均价过万的城市已经达到了70多个，这进一步印证了特大城市房价过万的现象并非个例，而是具有一定的普遍性。
以下是对这些特大城市房价情况的具体分析：
一线城市：上海、北京、广州和深圳的房价一直位居全国前列。这些城市作为全国的经济、文化和政治中心，吸引了大量的人才和资金流入，推动了房价的持续上涨。
新一线城市：天津、东莞、武汉、成都、杭州和南京等城市的房价也相继过万。这些城市在近年来经济发展迅速，城市基础设施不断完善，人口规模不断扩大，使得房价水平逐渐提升。
此外，值得注意的是，虽然这些特大城市的房价已经过万，但不同城市之间的房价水平仍存在较大的差异。例如，杭州和南京的房价已经突破了3万元/平方米，而天津、武汉等城市的房价则相对较低。这主要是由于不同城市在经济发展、人口规模、地理位置等方面的差异所导致的。
另外，从国家统计局公布的数据来看，部分特大城市的房价在近期也出现了一定的波动。例如，济南、青岛和郑州等城市的二手房价格出现了同比下降的情况。这可能与这些城市在房地产市场调控政策、人口流动等方面的变化有关。
综上所述，10个特大城市房价皆过万的现象是存在的，并且具有一定的普遍性。这主要是由于这些城市在经济发展、人口规模等方面的优势所吸引的人才和资金流入所导致的。然而，不同城市之间的房价水平仍存在较大的差异，并且受到多种因素的影响。因此，在购房时需要根据自身的实际情况和需求进行综合考虑。
