珠江投资不是国企。
以下是对这一问题的详细解释：
国企是指由国家拥有所有权或控股的企业。而珠江投资，虽然名字中带有“珠江”二字，但实际上是一个私营企业。它的运营和决策主要受到公司董事会和股东的影响，而非政府。
珠江投资主要业务包括房地产开发、商业运营、物业管理等，在市场上有着较高的知名度和影响力。作为一个私营企业，珠江投资在经营上更加灵活，能够迅速响应市场变化，这也是其能够在竞争激烈的房地产市场中立足的重要原因之一。
为了更清晰地理解珠江投资的性质，可以对比它与一些典型的国企。例如，中国石化、中国移动等大型企业，它们的股权结构主要是国家控股，因此被认定为国企。而珠江投资并没有国家的背景和所有权，所以它不是国企。
综上所述，珠江投资并非国企，而是一个在市场上独立运营、自负盈亏的私营企业。
